Do wykonania pozostaje między innymi:
• szpachlowanie
• malowanie
• układanie podłogi
• parapety wewnętrzne
• drzwi wewnętrzne
• biały montaż
• cokół
• szafka rozdzielcza do podłogówki
• ewentualne kominy
• źródło ciepła
• wentylacja

Płatności podzielone są na etapy:

1. 10 000 zł zadatek płatny 7 dni od podpisania umowy – na poczet prac projektowych

2. 25% po uzyskaniu pozwolenia na budowę

3. ok 10% po I etapie – pracach fundamentowych

4. ok 25% po II etapie – prefabrykacji

5. 25% po III etapie – po montażu

6. reszta kwoty po IV etapie – doprowadzeniu do stanu deweloperskiego

Od momentu podpisania umowy do wykonania projektu budowlanego mija około 2-3  miesiące. Warunkiem sprawnego wykonania projektu jest wcześniejsze zgromadzenie przez Inwestora wszystkich wymaganych dokumentów opisanych w zakładce PORADNIK. Następnie należy przewidzieć jeden miesiąc na rozpatrzenie wniosku o pozwolenie na budowę w lokalnym urzędzie. Czas rozpatrzenia wniosku może zostać wydłużony w szczególnych przypadkach do dwóch miesięcy. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę i otrzymaniu zadatku od Inwestora  rozpoczynamy zamówienia wszystkich niezbędnych materiałów do prefabrykacji, zazwyczaj około dwóch miesięcy. Uwzględniając moce przerobowe naszej firmy najczęściej w ciągu kolejnych dwóch miesięcy prefabrykaty są gotowe. W ciągu następnego miesiąca odbywa się montaż domu. Jeśli budowa dotyczy domu w stanie zamkniętym wykończony z zewnątrz do wykonania pozostaje nam jedynie pokrycie dachu oraz elewacja co powinno zająć około  miesiąca. Doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego zajmuje około 3-4 miesiące. Dokładny termin zakończenia prac ustalany jest indywidualnie na spotkaniu przy podpisaniu umowy.

• udzielamy 5-letniej gwarancji na wykonane roboty budowlane

• blachodachówka 40 lat gwarancji technicznej i 15 lat gwarancji estetycznej

• okna 7 lat

• drzwi zewnętrzne 2 lata

Dwa najważniejsze dokumenty to mapa do celów projektowych oraz Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy. Informacje o  pozostałych potrzebnych dokumentach znajdą Państwo w PORADNIKU.

Nie działamy w roli pośrednika/pełnomocnika, Inwestor musi nam dostarczyć wszelkie niezbędne dokumenty do wykonania projektu. Po zakończeniu prac projektowych, oddajemy Inwestorowi gotowy projekt do samodzielnego złożenia w odpowiednim urzędzie. Staramy się wspierać w formalnościach związanych z budową.

Tak, budujemy na terenie całego kraju. Realizowaliśmy również inwestycje za granicą między innymi w Szwecji oraz w Niemczech.

Nie wykonujemy instalacji odgromowej oraz uziemienia. Nie wyprowadzamy również ze zbrojenia bednarki. Inwestor może wykonać ją we własnym zakresie.

Tak, należy usunąć min. drzewa, krzewy itp.  w miejscu planowanego usytuowania budynku. Nie przeprowadzamy niwelacji terenu.

Wykop wykonujemy na odpowiednią głębokość natomiast zagęszczoną podsypkę piaskową zgodnie z umową do 40cm. Dokładną ilość podsypki jesteśmy w stanie określić po wykonaniu wykopu. Jeśli jest potrzeba wymiany większej ilości gruntu koszt ponosi Inwestor.

Oferta wentylacji mechanicznej:

• izolacja wszystkich kanałów, tłumiki, rozdzielacze, puszki rozprężne, rury z powłoką antybakteryjną

• instalacja na rurach stalowych spiro ocynkowanych ( kształtki do rur spiro z uszczelkami) z Certyfikatem Krajowej Oceny Technicznej

• instalacja grawitacyjna okapu

• instalacja grawitacyjna garaż

• centrala wentylacyjna Komfovent Domekt  RV + panel sterowania + router lub Wanas 350V + sterownik V2

• anemostaty typu skandynawskiego

• uruchomienie oraz regulacja instalacji

• izolacja kanałów wentylacyjnych

Tak, istnieje taka możliwość. Nie ma to wpływu na cenę.

• zapewnić geodezyjne wytyczenie budynku przed budową

• zapewnić możliwość dojazdu samochodów ciężarowych na teren budowy

• zapewnić nieodpłatnie prąd na budowie na potrzeby prac (przyłącze minimum 6 kW, 3-fazowe)

• zapewnić nieodpłatnie wodę na budowie na potrzeby prac  (minimum 2 m3 na każde 100 m2 domu)

• zapewnić odpowiednie warunki do prawidłowego związania betonu w płycie fundamentowej – utrzymać stałą wilgotność betonu w szczególności od 1 do 5 doby od momentu betonowania

• zapewnić nieodpłatnie toaletę na budowie na czas budowy

Tak,  jest wtedy konieczność zastosowania również wylewki anhydrytowej.

Zależy to od projektowanej konstrukcji. W poddaszu na wiązarach nie ma możliwości wykonania ogrzewania podłogowego natomiast w domach z konstrukcją stropu z belek dwuteowych Steico lub drewna KVH istnieje taka możliwość. Konieczne jest wówczas zastosowanie wylewki anhydrytowej.

Jeśli wybiorą Państwo innego producenta danego elementu, zakup oraz montaż leży po Państwa stronie.

Nie zajmujemy się montażem kominków.

Możemy wykonać napowietrzenie do kominka w płycie oraz obróbkę dekarską na dachu.

Nie wykonujemy piwnic.

Nie wykonujemy schodów.

Tak, wykonujemy instalacje hydraulicznego ogrzewania centralnego. Nasz zakres prac polega na ułożeniu rur do ogrzewania podłogowego lub doprowadzeniu rur do grzejników. Nie montujemy grzejników i urządzeń m.in. rozdzielacza oraz źródła ciepła.

Nie wykonujemy podłoża tarasu. Istnieje możliwość wykonania zadaszenia tarasu z pokryciem w kolorze dachu lub pergoli drewnianej.

Oferta uwzględnia koszty związane z odległością min. transport, zakwaterowanie itp.

Deska elewacyjna wykonana jest z świerku skandynawskiego.

Okna montujemy na ciepły montaż, czyli stosujemy taśmy rozprężne.

Drzwi firmy CAL – Drzwi drewniane w okładzinie aluminiowej Cal Alutherm model Megacal w kolorze antracyt od zewnątrz, winchester od wewnątrz..

Okna trzyszybowe Avante – kolor do wyboru.

Nie.

Tak, obsada  kierownika budowy jest w cenie z oferty.

Nie, aktualnie nie oferujemy budowy domów z projektów indywidualnych.

Nie, możemy jedynie uwzględnić w konstrukcji dachu dodatkowe obciążenie.

Nie.

Budynki zabezpieczone przed gryzoniami są poprzez listwę startową na elewacji oraz siatkę wróblówkę przy obróbkach dachu.

To zależy od ilości urządzeń, które planuje się w domu oraz od ich zapotrzebowania na prąd, nie jesteśmy w stanie podać konkretnej mocy, ale zwykle inwestorzy składają wnioski o moc od 11 do 15 kW.

Średnie zapotrzebowanie cieplne można przyjąć na poziomie 35-40 W/m2 przy założeniu wentylacji mechanicznej. Przy grawitacyjnej zapotrzebowanie będzie na poziomie 55-60 W/m2. Charakterystyka energetyczna budynku jest obliczana na etapie przygotowania dokumentacji do pozwolenia na budowę i zależy od wielu czynników.

Nie.

Szafki wiszące i inne ciężkie elementy najlepiej montować  bezpośrednio do konstrukcji, a inne ciężkie rzeczy np telewizor, lustro itp. można montować w dowolnym miejscu za pomocą kołków rozporowych typu Molly uwzględniając odpowiednią ich ilość do danego ciężaru.

Konstrukcja jest projektowana z uwzględnieniem lokalizacji więc obciążenia są dobierane wg. stref obciążenia śniegiem oraz wiatrem. Dodatkowo dla wiatru ustalana jest kategoria terenu – w zależności od ekspozycji budynku obciążenie wiatrem (a dokładniej „prędkość bazowa wiatru”, na podstawie której liczy się to obciążenie) może być większe lub mniejsze.

Tak, nasz zespół obsługi klienta jest do Twojej dyspozycji, aby pomóc Ci w razie jakichkolwiek wątpliwości lub problemów, które możesz napotkać także po etapie budowy.

Oczywiście, dla zainteresowanych klientów oferujemy zaplanowane zwiedzanie naszego zakładu produkcyjnego.