DiD 70 D

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa parteru: 53.45 m²

Powierzchnia użytkowa poddasza: 36.45 m²

Powierzchnia użytkowa całego domu: 90.51 m²

Powierzchnia zabudowy: 70.00 m2

Kąt nachylenia dachu: 40°

Stan zamknięty bez płyty fundamentowej oraz elewacji:
228 000 zł brutto

Stan zamknięty wykończony z zewnątrz: 308 000 zł brutto

Stan deweloperski: 398 000 zł brutto

Ceny obowiązują na terenie powiatu siedleckiego, pozostałe lokalizacje wyceniamy indywidualnie.

Dom o prostej nowoczesnej formie i naturalnym wykończeniu. Połączenie bezokapowego dachu z jasną deską oraz ciemną obróbką dachu i cemną stolarka okienną nadają bryle współczesny skandynawski charakter. Kontrastowe zielone drzwi o tradycyjnej formie to ukłon w stronę starszej architektury skandynawskiej. Takie połączenie daje ciekawy i za razem przytulny efekt, który dopełnia drewniana pergola delikatnie przełamująca spójną formę budynku.

W projekcie przewidziana została kuchnia w formie aneksu otwarta na salon, co optycznie powiększa wnętrze. Pod schodami obok kuchni zostało przewidziane miejsce na niewielką spiżarnię. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród, zapewniając mnóstwo naturalnego światła oraz wrażenie połączenia z otaczającą naturą. Na parterze znajduje się również niewielki pokój mogący pełnić funkcję sypialni, gabinetu czy pokoju gościnnego. Kolejnymi pomieszczeniami na parterze są łazienka, pomieszczenie gospodarcze, które można połączyć z pralnią oraz przestronny wiatrołap z wnęką w której zmieścimy pokaźną szafę.

Poddasze to typowa strefa prywatna z trzema sypialniami oraz sporych rozmiarów łazienką.

Nowoczesny, naturalny, funkcjonalny z delikatnym tradycyjnym akcentem. Znakomita propozycja dla osób kochających naturę, które marzą o własnym domu! Zwarta bryła oraz naturalny charakter pozwolą dopasować go do niemal każdej działki!

Projekt ten spełnia kryteria programu Polski Ład, ponieważ powierzchnia zabudowy nie przekracza 70m2.

Założeniem programu „Mój dom 70 m2” jest ułatwienie budowy niedużego domu jednorodzinnego w uproszczonej procedurze, oszczędzając przede wszystkim czas i pieniądze.

Ten projekt jest dla Ciebie, jeżeli:

– posiadasz działkę

– budynek przeznaczony będzie na własne cele mieszkaniowe

– ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy  dopuszczają budowę budynku o wskazanych parametrach

Formalności zostają maksymalnie uproszczone:

– nie potrzebne jest pozwolenie na budowę

– nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy

– budowę można rozpocząć bez zbędnej zwłoki po dokonaniu zgłoszenia i zawiadomienia właściwego organu o terminie rozpoczęcia prac

– w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w terminie 21 dni

Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej budowy a do prac będzie można przystąpić niezwłocznie po doręczeniu. zgłoszenia.

Istnieje również możliwość wykonania w stanie deweloperskim tylko parteru, poddasze natomiast pozostanie do adaptacji. Takie rozwiązanie pozwala nam znacznie obniżyć początkowe koszty. Projektanci przewidzieli takie rozwiązanie, dlatego też parter został zaprojektowany tak aby był w pełni funkcjonalny na początkowym etapie.

KONSTRUKCJA ŚCIAN

Materiałem wykorzystywanym przez nas do budowy jest świerk skandynawski – drewno konstrukcyjne, certyfikowane, klasy C24.

KONSTRUKCJA DACHU

Konstrukcję dachu stanowią wiązary dachowe z drewna klasy C24 łączonego na blachy kolczaste.

IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH

Ściany zewnętrzne są zaizolowane wełną drzewną STEICO zell pomiędzy konstrukcją. Na zewnątrz wykonana jest izolacja fasadowa STEICO protect o grubości 6 cm na który nakładany jest klej.

POKRYCIE

Pokrycia dachowe dostarcza firma Ruukki gwarantująca najwyższą jakość. Najczęściej są to blachodachówki modułowe typu Frigge oraz Finnera wraz ze stalowym systemem rynnowym Siba. Takie rozwiązanie doskonale wpisuje się w kierunek obrany przez naszą firmę budowy domów z gotowych elementów z najlepszych dostępnych na rynku materiałów.

OKNA

Trzyszybowe okna Avante o profilu 6- komorowym Salamander z ciepłymi ramkami i trzema uszczelkami są obsadzane w ciepłym montażu na taśmy rozprężne. Na zewnątrz wykonujemy parapety z blachy płaskiej w kolorze pokrycia dachu. 

DRZWI

Drzwi drewniane, wysokiej klasy, wyprodukowane przez firmę Derpal.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN PŁYTAMI GIPSOWYMI

Ściany wewnętrzne poszywane są jednostronnie płytą gipsową zbrojoną włóknem.

FUNDAMENT

Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej zbrojonej, z betonu wodoszczelnego W8. Płyta fundamentowa jest izolowana od spodu XPS 8 cm oraz EPS 15 cm.

KONSTRUKCJA ŚCIAN

Materiałem wykorzystywanym przez nas do budowy jest świerk skandynawski – drewno konstrukcyjne, certyfikowane, klasy C24.

KONSTRUKCJA DACHU

Konstrukcję dachu stanowią wiązary dachowe z drewna klasy C24 łączonego na blachy kolczaste.

IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH

Ściany zewnętrzne są zaizolowane wełną drzewną STEICO zell pomiędzy konstrukcją. Na zewnątrz wykonana jest izolacja fasadowa STEICO protect o grubości 6 cm.

ELEWACJA

Na płyty STEICO protect nakładany jest klej, siatka a następnie tynk cienkowarstwowy. W zależności od projektu w elewację mogą być wkomponowane ozdobne elementy drewniane ze świerku skandynawskiego lub cała elewacja wykonywana jest z deski elewacyjnej.

OKNA

Trzyszybowe okna Avante o profilu 6- komorowym Salamander z ciepłymi ramkami i trzema uszczelkami są obsadzane w ciepłym montażu na taśmy rozprężne. Na zewnątrz wykonujemy parapety z blachy płaskiej w kolorze pokrycia dachu. 

DRZWI

Drzwi drewniane, wysokiej klasy, wyprodukowane przez firmę Derpal.

BRAMA GARAŻOWA

Bramy garażowe, segmentowe, z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN PŁYTAMI GIPSOWYMI

Ściany wewnętrzne poszywane są jednostronnie płytą gipsową zbrojoną włóknem.

INSTALACJE

Instalacje elektryczne w peszlach i instalacje hydrauliczne prowadzone są w szczelinie instalacyjnej oraz pomiędzy konstrukcją ścian działowych. Ogrzewanie podłogowe lub rury do grzejników rozkładane są w warstwie posadzki. Za dopłatą wykonywana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

POSADZKA

Posadzki betonowe na parterze o grubości 6 cm wylewane są w częściach mieszkalnych domu na końcowym etapie budowy, na styropian podłogowy EPS o grubości 6 cm.

IZOLACJA ŚCIAN DZIAŁOWYCH

Ściany działowe są izolowane akustycznie wełną mineralną o grubości 10 cm.

IZOLACJA STROPU

Stropy są izolowane wełną drzewną lub mineralną.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN PŁYTAMI GIPSOWYMI

Ściany zewnętrzne od wewnątrz są poszywane płytą gipsową zbrojoną włóknem na szczelinę instalacyjną. Ściany wewnętrzne są poszywane z drugiej strony płytą gipsową zbrojoną włóknem.

WYKOŃCZENIE SUFITÓW
PŁYTAMI GIPSOWYMI

Sufity są poszywane płytą gipsową zbrojoną włóknem na stelażach.

NASZ ADRES:

ŻELKÓW KOLONIA
UL. PIASKOWA 27
08-110 SIEDLCE

+48 505 027 173

BIURO@DOMYIDACHY.PL

MAPA STRONY:

SOCIAL MEDIA: