DiD 70 A

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia użytkowa parteru: 54.97 m²

Powierzchnia użytkowa poddasza: 41.70 m²

Powierzchnia użytkowa całego domu: 96.67 m²

Powierzchnia zabudowy: 69.96 m2

Kąt nachylenia dachu: 40°

Stan zamknięty wykończony z zewnątrz: 250 000 zł brutto

Stan deweloperski: 345 000 zł brutto

Ceny obowiązują na terenie powiatu siedleckiego, pozostałe lokalizacje wyceniamy indywidualnie.

Prosty w konstrukcji i ekonomicznie zaprojektowany dom spełnia oczekiwania zarówno pod kątem estetycznym jak i funkcjonalnym. Bezokapowy dach w połączeniu z jasną elewacją i elementami ciemnego tynku oraz płaskie zadaszenie wejścia nadaje nowoczesnego charakteru budynkowi.

Projekt przewiduje otwartą kuchnię połączoną z salonem i jadalnią. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i poczucie większej przestrzeni. Duże przeszklenia otwierają część dzienną na ogród, zapewniając mnóstwo naturalnego światła. Ponadto na parterze znajduje się ustawny pokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze tuż przy wiatrołapie. Pod schodami zaplanowano schowek idealny na spiżarnię lub miejsce do przechowywania.

Poddasze to typowa strefa prywatna z trzema sypialniami w tym główna z garderobą oraz łazienka.

Nowoczesny, efektowny, funkcjonalny. Znakomita propozycja dla osób, które marzą o własnym domu! Zwarta bryła pozwoli dopasować go do niemal każdej działki!

DOM GOTOWY POD PROJEKT
POLSKI ŁAD 70m2

Projekt ten spełnia kryteria programu Polski Ład, ponieważ powierzchnia zabudowy nie przekracza 70m2.

Założeniem programu „Mój dom 70 m2” jest ułatwienie budowy niedużego domu jednorodzinnego w uproszczonej procedurze, oszczędzając przede wszystkim czas i pieniądze.

Ten projekt jest dla Ciebie, jeżeli:

– posiadasz działkę

– budynek przeznaczony będzie na własne cele mieszkaniowe

– ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy  dopuszczają budowę budynku o wskazanych parametrach

Formalności zostają maksymalnie uproszczone:

– nie potrzebne jest pozwolenie na budowę

– nie ma obowiązku ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy

– budowę można rozpocząć bez zbędnej zwłoki po dokonaniu zgłoszenia i zawiadomienia właściwego organu o terminie rozpoczęcia prac

– w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w terminie 21 dni

Organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej budowy a do prac będzie można przystąpić niezwłocznie po doręczeniu. zgłoszenia.

WERSJA PARTEROWA

Istnieje również możliwość wykonania w stanie deweloperskim tylko parteru, poddasze natomiast pozostanie do adaptacji. Takie rozwiązanie pozwala nam znacznie obniżyć początkowe koszty. Projektanci przewidzieli takie rozwiązanie, dlatego też parter został zaprojektowany tak aby był w pełni funkcjonalny na początkowym etapie.

STAN ZAMKNIĘTY WYKOŃCZONY Z ZEWNĄTRZ

FUNDAMENT

Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej zbrojonej, z betonu wodoszczelnego W8. Płyta fundamentowa jest izolowana od spodu XPS 8 cm oraz EPS 15 cm.

KONSTRUKCJA ŚCIAN

Materiałem wykorzystywanym przez nas do budowy jest świerk skandynawski – drewno konstrukcyjne, certyfikowane, klasy C24.

KONSTRUKCJA DACHU

Konstrukcję dachu stanowią wiązary dachowe z drewna klasy C24 łączonego na blachy kolczaste.

IZOLACJA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH

Ściany zewnętrzne są zaizolowane wełną drzewną STEICO zell pomiędzy konstrukcją. Na zewnątrz wykonana jest izolacja fasadowa STEICO protect o grubości 6 cm.

ELEWACJA

Na płyty STEICO protect nakładany jest klej, siatka a następnie tynk cienkowarstwowy. W zależności od projektu w elewację mogą być wkomponowane ozdobne elementy drewniane ze świerku skandynawskiego lub cała elewacja wykonywana jest z deski elewacyjnej.

POKRYCIE

Pokrycia wykonujemy najczęściej z blachodachówki panelowej. Orynnowanie jest metalowe, a podbitka drewniana.

OKNA

Trzyszybowe okna Avante o profilu 6- komorowym Salamander z ciepłymi ramkami i trzema uszczelkami są obsadzane w ciepłym montażu na taśmy rozprężne. Na zewnątrz wykonujemy parapety z blachy płaskiej w kolorze pokrycia dachu. 

DRZWI

Drzwi drewniane, wysokiej klasy, wyprodukowane przez firmę Derpal.

BRAMA GARAŻOWA

Bramy garażowe, segmentowe, z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski lub AluTech.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN PŁYTAMI GIPSOWYMI

Ściany wewnętrzne poszywane są jednostronnie płytą gipsową zbrojoną włóknem.

STAN DEWELOPERSKI

INSTALACJE

Instalacje elektryczne w peszlach i instalacje hydrauliczne prowadzone są w szczelinie instalacyjnej oraz pomiędzy konstrukcją ścian działowych. Ogrzewanie podłogowe lub rury do grzejników rozkładane są w warstwie posadzki. Za dopłatą wykonywana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

POSADZKA

Posadzki betonowe na parterze o grubości 6 cm wylewane są w częściach mieszkalnych domu na końcowym etapie budowy, na styropian podłogowy EPS o grubości 6 cm.

IZOLACJA ŚCIAN DZIAŁOWYCH

Ściany działowe są izolowane akustycznie wełną mineralną o grubości 10 cm.

IZOLACJA STROPU

Stropy są izolowane wełną drzewną lub mineralną.

WYKOŃCZENIE ŚCIAN PŁYTAMI GIPSOWYMI

Ściany zewnętrzne od wewnątrz są poszywane płytą gipsową zbrojoną włóknem na szczelinę instalacyjną. Ściany wewnętrzne są poszywane z drugiej strony płytą gipsową zbrojoną włóknem.

WYKOŃCZENIE SUFITÓW
PŁYTAMI GIPSOWYMI

Sufity są poszywane płytą gipsową zbrojoną włóknem na stelażach.

ENERGOOSZCZĘDNE DOMY DREWNIANE

NASZ ADRES:

ŻELKÓW KOLONIA
UL. PIASKOWA 27
08-110 SIEDLCE

+48 505 027 173

BIURO@DOMYIDACHY.PL

MAPA STRONY:

O NAS

OFERTA

PROJEKTY

TECHNOLOGIA

REALIZACJE

WYCENY

PORADNIK

KONTAKT

SOCIAL MEDIA: